Estimation théorique
Place Joseph Dominique,87220 Feytiat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Joseph Dominique,87220-Feytiat indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureil (87005), comprenant 1026 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureil (87005), comprenant 1026 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-16 | 7 | PL JOSEPH DOMINIQUE | 4 | 70 | 366 | 148000€ | 2114€ |
2022-06-28 | 14 | RUE DU PRESIDENT RENE COTY | 3 | 72 | 523 | 115000€ | 1597€ |
2020-07-24 | 1 | PL JOSEPH DOMINIQUE | 4 | 87 | 506 | 159000€ | 1828€ |
2022-06-30 | 4 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 87 | 671 | 171500€ | 1971€ |
2020-05-15 | 3 | PL LEON BETOULLE | 4 | 82 | 463 | 207500€ | 2530€ |
2020-02-06 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 83 | 394 | 145000€ | 1747€ |
2021-10-25 | 34 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 83 | 483 | 177750€ | 2142€ |
2020-03-02 | 9 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 3 | 70 | 575 | 138000€ | 1971€ |
2023-02-23 | 9 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 3 | 70 | 575 | 209000€ | 2986€ |
2020-03-18 | 11 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 4 | 84 | 465 | 158000€ | 1881€ |
2022-09-26 | 8 | SQ PABLO PICASSO | 3 | 150 | 548 | 260400€ | 1736€ |
2021-08-09 | 7 | PL LEON BETOULLE | 4 | 100 | 413 | 170000€ | 1700€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DE LA PAIX | 5 | 93 | 500 | 142000€ | 1527€ |
2022-11-16 | 15 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 4 | 72 | 397 | 149300€ | 2074€ |
2020-01-27 | 31 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 381 | 110000€ | 1667€ |
2022-08-22 | 33 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 380 | 155000€ | 2214€ |
2023-06-12 | 7 | ALL D AUVERGNE | 5 | 97 | 480 | 180000€ | 1856€ |
2020-12-23 | 7 | PL DE LA BASTILLE | 4 | 106 | 512 | 180000€ | 1698€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DUPUYTREN | 4 | 80 | 429 | 148900€ | 1861€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DUPUYTREN | 4 | 92 | 472 | 175860€ | 1912€ |
2022-10-11 | 10 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 379 | 106550€ | 1184€ |
2021-03-26 | 10 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 379 | 130000€ | 1444€ |
2022-07-13 | 4 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 88 | 620 | 222000€ | 2523€ |
2019-07-19 | 1 | PL LOUIS TAILLEUR | 4 | 89 | 715 | 115000€ | 1292€ |
2022-07-08 | 1 | PL LOUIS TAILLEUR | 4 | 89 | 715 | 190800€ | 2144€ |
2019-11-18 | 5 | RUE ADRIEN PRESSEMANE | 4 | 63 | 596 | 150000€ | 2381€ |
2023-01-16 | 56 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 102 | 304 | 184900€ | 1813€ |
2019-12-04 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 78 | 654 | 138000€ | 1769€ |
2020-11-10 | 37 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 517 | 129600€ | 2090€ |
2019-12-23 | 4 | ALL D AUVERGNE | 8 | 146 | 645 | 161500€ | 1106€ |
2020-12-29 | 11 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 619 | 140000€ | 1346€ |
2023-02-20 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 425 | 80000€ | 964€ |
2022-02-02 | 30 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 5 | 94 | 771 | 170000€ | 1809€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 134 | 570 | 235000€ | 1754€ |
2022-01-13 | 5853 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 92 | 516 | 236500€ | 2571€ |
2021-01-19 | 1 | RUE LEON BLUM | 5 | 94 | 618 | 168500€ | 1793€ |
2021-06-03 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 424 | 110000€ | 1692€ |
2019-11-22 | 3 | PL LEO LAGRANGE | 4 | 117 | 915 | 155000€ | 1325€ |
2019-05-10 | 4 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 76 | 477 | 149720€ | 1970€ |
2023-05-15 | 43 | AV WINSTON CHURCHILL | 4 | 83 | 545 | 200000€ | 2410€ |
2022-09-30 | 7 | PL LOUIS TAILLEUR | 5 | 108 | 701 | 190000€ | 1759€ |
2022-05-31 | 7 | SQ DU BEARN | 4 | 82 | 563 | 160000€ | 1951€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 92 | 461 | 174000€ | 1891€ |
2019-07-01 | 15 | RUE D ALSACE | 3 | 68 | 213 | 110000€ | 1618€ |
2019-07-02 | 16 | PAS DU CAROUSSEL | 4 | 74 | 568 | 138900€ | 1877€ |
2019-05-06 | 18 | ALL DU POITOU | 4 | 86 | 275 | 130000€ | 1512€ |
2021-03-18 | 20 | ALL DU POITOU | 4 | 86 | 212 | 125000€ | 1453€ |
2023-01-23 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 104 | 640 | 126800€ | 1219€ |
2020-09-29 | 34 | AV G ET J MARTIN DU PUYTISON | 6 | 94 | 486 | 132000€ | 1404€ |
2019-08-06 | 9 | RUE JEAN JAURES | 6 | 115 | 680 | 167000€ | 1452€ |
2022-10-10 | 3 | ALL THERESE MENOT | 3 | 74 | 311 | 166800€ | 2254€ |
2021-02-18 | 2 | PAS DU CAROUSSEL | 5 | 111 | 755 | 217900€ | 1963€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 5 | 124 | 499 | 160000€ | 1290€ |
2021-06-02 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 118 | 856 | 227000€ | 1924€ |
2022-01-20 | 6 | ALL D AQUITAINE | 4 | 77 | 470 | 231350€ | 3005€ |
2020-12-21 | 21 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 93 | 535 | 166450€ | 1790€ |
2019-09-12 | 16 | RUE FREDERIC LEGRAND | 4 | 76 | 337 | 100000€ | 1316€ |
2022-10-15 | 7 | PAS DU CAROUSSEL | 5 | 105 | 501 | 247200€ | 2354€ |
2022-09-13 | 14 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 77 | 747 | 139000€ | 1805€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 91 | 531 | 193500€ | 2126€ |
2019-07-26 | 22 | RUE FREDERIC LEGRAND | 4 | 80 | 273 | 120000€ | 1500€ |
2021-10-28 | 14 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 80 | 705 | 215000€ | 2688€ |
2021-11-17 | 21 | RUE DU MANEGE | 3 | 79 | 715 | 145500€ | 1842€ |
2022-06-29 | 12 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 112 | 1035 | 288000€ | 2571€ |
2020-02-28 | 1 | ALL DE NORMANDIE | 5 | 109 | 403 | 140000€ | 1284€ |
2022-10-24 | 9 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 4 | 95 | 500 | 214000€ | 2253€ |
2022-04-04 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 89 | 503 | 153000€ | 1719€ |
2019-07-22 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 68 | 687 | 116000€ | 1706€ |
2022-02-08 | 13 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 64 | 685 | 179000€ | 2797€ |
2021-01-05 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 81 | 453 | 151000€ | 1864€ |
2022-11-10 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 81 | 373 | 181000€ | 2235€ |
2022-02-08 | 13 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 4 | 116 | 500 | 240000€ | 2069€ |
2019-05-07 | 6 | ALL DE NORMANDIE | 3 | 69 | 373 | 105000€ | 1522€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA LAICITE | 5 | 116 | 672 | 215000€ | 1853€ |
2019-08-13 | 9 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 87 | 361 | 128000€ | 1471€ |
2022-03-16 | 11 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 86 | 349 | 119000€ | 1384€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DU MANEGE | 4 | 85 | 579 | 130000€ | 1529€ |
2020-11-24 | 4 | ALL PAUL CHARBONNIER | 4 | 87 | 413 | 117000€ | 1345€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DE LA LAICITE | 4 | 80 | 670 | 210000€ | 2625€ |
2022-05-06 | 4 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 98 | 382 | 167600€ | 1710€ |
2022-12-27 | 21 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 8 | 157 | 488 | 110000€ | 701€ |
2022-11-21 | 10 | ALL PAUL CHARBONNIER | 4 | 82 | 404 | 115000€ | 1402€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 73 | 490 | 207550€ | 2843€ |
2022-07-13 | 12 | AV MARCEL PAGNOL | 7 | 130 | 610 | 272000€ | 2092€ |
2023-02-23 | 1 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 110 | 246 | 250000€ | 2273€ |
2020-04-24 | 2 | RUE JEAN ZAY | 7 | 180 | 952 | 328000€ | 1822€ |
2022-10-04 | 10 | RUE JEAN ZAY | 3 | 200 | 760 | 474995€ | 2375€ |
2022-06-23 | 11 | BD ALBERT CAMUS | 5 | 105 | 678 | 167000€ | 1590€ |
2021-05-19 | 5410 | RUE MATHURIN CROUZIL | 5 | 100 | 156 | 208000€ | 2080€ |
2019-08-20 | 22 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 74 | 617 | 131000€ | 1770€ |
2021-06-21 | 2 | RUE MARIE BERNARD LEZAUD | 7 | 190 | 685 | 402000€ | 2116€ |
2019-05-06 | 9 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 73 | 513 | 155000€ | 2123€ |
2023-02-24 | 7 | RUE MATHURIN CROUZIL | 5 | 100 | 277 | 178000€ | 1780€ |
2021-11-23 | 28 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 83 | 580 | 134900€ | 1625€ |
2022-12-26 | 43 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 93 | 433 | 217950€ | 2344€ |
2021-06-15 | 5 | RUE D ALLEMAGNE | 2 | 71 | 1141 | 112966€ | 1591€ |
2022-12-29 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 692 | 150000€ | 1705€ |
2023-03-16 | 45 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 95 | 1006 | 143000€ | 1505€ |
2023-05-26 | 17 | AV VELASQUEZ | 5 | 108 | 601 | 92500€ | 856€ |
2021-04-27 | 47 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 65 | 516 | 144800€ | 2228€ |
2020-06-15 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 97 | 680 | 177000€ | 1825€ |
2021-06-09 | 5 | SQ DU 19 MARS 1962 | 3 | 130 | 1274 | 280000€ | 2154€ |
2020-05-12 | 2 | IMP DES LYS | 4 | 76 | 803 | 135000€ | 1776€ |
2022-09-28 | 13 | RUE LA BRUYERE | 2 | 75 | 746 | 128400€ | 1712€ |
2020-12-30 | 6 | RUE MARIE BERNARD LEZAUD | 4 | 93 | 500 | 204700€ | 2201€ |
2021-06-25 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 139 | 512 | 340000€ | 2446€ |
2022-08-10 | 12 | ALL D ESPAGNE | 6 | 130 | 903 | 273400€ | 2103€ |
2020-11-16 | 15 | RUE LA BRUYERE | 4 | 101 | 738 | 172350€ | 1706€ |
2020-05-27 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 449 | 178000€ | 1816€ |
2020-11-12 | 55 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 101 | 1723 | 253000€ | 2505€ |
2022-01-10 | 8 | ALL D ESPAGNE | 3 | 69 | 783 | 167000€ | 2420€ |
2023-06-30 | 14 | RUE RACINE | 6 | 124 | 693 | 255000€ | 2056€ |
2022-05-23 | 44 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 116 | 679 | 199000€ | 1716€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 472 | 151000€ | 1716€ |
2021-08-13 | 3 | IMP DES TAMARIS | 5 | 94 | 552 | 159000€ | 1691€ |
2019-07-29 | 22 | ALL DU MOULIN DE LAVERGNE | 5 | 136 | 2443 | 317000€ | 2331€ |
2020-02-06 | 4 | ALL DU CHATENET | 9 | 260 | 1000 | 229000€ | 881€ |
2020-03-02 | 17 | SQ VICTOR HUGO | 4 | 104 | 1151 | 220600€ | 2121€ |
2022-03-18 | 67 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 86 | 500 | 202600€ | 2356€ |
2023-06-28 | 5 | IMP DE LA VALOINE | 6 | 170 | 1000 | 314850€ | 1852€ |
2022-09-21 | 2 | ALL D IMBOURDEIX | 4 | 103 | 699 | 265484€ | 2578€ |
2022-03-08 | 6 | ALL DU 21 AOUT 1944 | 5 | 115 | 0 | 340000€ | 2957€ |
2019-09-27 | 71 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 7 | 180 | 1189 | 528200€ | 2934€ |
2019-08-22 | 9 | ALL DE PALALAUD | 4 | 88 | 702 | 57000€ | 648€ |
2022-07-25 | 4 | RUE MOLIERE | 5 | 119 | 500 | 330200€ | 2775€ |
2021-12-07 | 9 | ALL DE PALALAUD | 4 | 88 | 885 | 212000€ | 2409€ |
2020-10-09 | 5001 | MARLIAGUET | 6 | 180 | 1269 | 320000€ | 1778€ |
2019-10-03 | 18 | RUE DE LA PLAGNE | 5 | 114 | 1973 | 130700€ | 1146€ |
2019-11-14 | 21 | ALL DE PALALAUD | 5 | 117 | 1219 | 180000€ | 1538€ |
2022-12-02 | 5466 | MARLIAGUET | 4 | 96 | 1001 | 201000€ | 2094€ |
2019-09-12 | 7 | SQ DU PORPHYRE | 5 | 118 | 1003 | 197000€ | 1669€ |
2023-02-20 | 11 | ALL DU PUY MAROT | 7 | 170 | 800 | 260000€ | 1529€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE PANAZOL | 3 | 63 | 575 | 151000€ | 2397€ |
2019-07-10 | 21 | RUE DE LA PLAGNE | 6 | 219 | 1000 | 365000€ | 1667€ |
2020-10-23 | 16 | MARLIAGUET | 5 | 196 | 5200 | 350000€ | 1786€ |
2020-12-22 | 5371 | RUE DE PANAZOL | 3 | 72 | 667 | 60000€ | 833€ |
2022-12-30 | 3 | SQ LOUISE LABE | 5 | 98 | 537 | 170000€ | 1735€ |
2022-12-30 | 4 | SQ LOUISE LABE | 4 | 98 | 549 | 166320€ | 1697€ |
2022-08-10 | 9 | RUE DES CHABANNES | 4 | 101 | 1000 | 184200€ | 1824€ |
2021-03-25 | 29 | AV MARTIAL VALIN | 6 | 139 | 0 | 222000€ | 1597€ |
2019-09-02 | 12 | MARLIAGUET | 4 | 123 | 3726 | 260000€ | 2114€ |
2022-08-16 | 5315 | RUE DE PANAZOL | 5 | 142 | 501 | 423990€ | 2986€ |
2023-03-03 | 3 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 98 | 584 | 166859€ | 1703€ |
2022-01-20 | 2 | RUE ANDREE CHEDID | 5 | 98 | 3373 | 105803€ | 1080€ |
2021-07-09 | 11 | ALL DE LA PALOMBE | 4 | 160 | 472 | 276000€ | 1725€ |
2023-03-08 | 23 | AV MARTIAL VALIN | 5 | 90 | 476 | 151000€ | 1678€ |
2022-08-01 | 6095 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 200 | 2000 | 638200€ | 3191€ |
2019-08-12 | 30 | RTE D'EYJEAUX | 5 | 79 | 890 | 183000€ | 2316€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DES CHABANNES | 5 | 185 | 3035 | 273000€ | 1476€ |
2021-10-15 | 4 | IMP HELENE BOUCHER | 8 | 238 | 1713 | 595700€ | 2503€ |